Основными задачами управляющей организации
АО «Управление жилыми домами» являются:

• организация работ, направленных на сохранность жилищного фонда, улучшение качественных характеристик предоставления жилищно-коммунальных услуг населению;
• в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, государственных стандартов качества предоставления жилищно-коммунальных услуг обеспечение комфортных условий проживания в жилищном фонде граждан;
• обеспечение санитарного содержания, технического обслуживания и ремонта (текущего и капитального) жилищного фонда в соответствии с действующими нормативами;
• обеспечение системы предоставления жилищных и коммунальных услуг, их оплаты в соответствии с реально достигнутым качеством и количеством;
• реализация дополнительных мероприятий, направленных на эффективное управление жилищным фондом;
• организация сбора платежей от населения за жилье и коммунальные услуги, расчета с поставщиками коммунальных услуг и подрядными организациями за выполненные работы;
• проведение разъяснительной работы с населением, направленной на повышение сохранности жилищного фонда и снижение энергоресурсопотребления.